建商取得容積加蓋許多坪數賣給預售屋買家，銷售時僅被告知是開放空間。交屋後才驚覺，房子只有建物本身是住戶專屬，四周通道全被劃為公眾使用空間。請問，這公眾使用空間的產權歸誰？是政府？還是社區？維修管理的
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請問，建商將房子四周24小時開放公眾無償使用換取獎勵容積
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